Tóm tắt
Latvia có thể ban hành quy định về token hóa tài sản thực (RWA) ngay trong nửa đầu năm 2027, với bất động sản thương mại là điểm khởi đầu tiềm năng và trái phiếu chính phủ nằm trong “danh sách ưu tiên”. Bộ trưởng Kinh tế Viktors Valainis cho biết bản đánh giá pháp lý lẽ ra phải xong từ ngày 1/10 vẫn “đang được tiến hành”, trong khi đảng của ông không giành được ghế nào trong cuộc bầu cử tháng này khi Latvia đang thành lập chính phủ mới. Ông kỳ vọng công việc này sẽ tiếp tục nằm trong chương trình nghị sự của chính phủ kế nhiệm. Song song với token hóa, Latvia vẫn theo đuổi các mục tiêu về tài sản mã hóa: khoảng 40 doanh nghiệp đang xin giấy phép theo khung MiCA của EU, cho phép nộp thuế cá nhân bằng tiền mã hóa, và cá nhân ông tiếp tục ủng hộ một quỹ dự trữ bitcoin quốc gia quy mô nhỏ.
Latvia nhắm mốc nửa đầu năm 2027
Latvia có thể có quy định về token hóa tài sản thực ngay trong nửa đầu năm 2027, với bất động sản thương mại là điểm khởi đầu và trái phiếu chính phủ cũng nằm trong danh sách. Trong cuộc phỏng vấn với CoinDesk, Bộ trưởng Kinh tế Viktors Valainis cho biết ông tin công việc này sẽ tiếp tục nằm trong chương trình nghị sự của chính phủ tiếp theo khi Latvia đang hình thành bộ máy hành pháp mới.
Bộ của ông đang phối hợp với ngân hàng trung ương, Bộ Tài chính và đại diện ngành để xây dựng một khung pháp lý nhằm thu hút đầu tư. Phát biểu bên lề UN:BLOCK — một hội nghị fintech tại Riga — ông nói: “Nếu mọi việc suôn sẻ, tôi nghĩ sang năm, nửa đầu năm sau, chúng tôi sẽ đã có quy định rồi”, đề cập tới các quy định đề xuất cho việc token hóa tài sản thực. Ông cũng hy vọng thúc đẩy các sản phẩm và cơ hội mới gắn với ngành tiền mã hóa vào đầu năm 2027.
Công việc này đã trượt một mốc thời hạn. Mục 20.5 trong kế hoạch hành động của chính phủ giao Bộ Kinh tế hoàn thành trước ngày 1/10 một bản đánh giá các thay đổi pháp lý cần thiết để cho phép token hóa bất động sản và các tài sản khác. Khi được hỏi liệu bản đánh giá đã xong chưa, ông Valainis cho biết vẫn “đang được tiến hành”.
Token hóa (tokenization) là việc tạo ra các đại diện dựa trên blockchain cho một tài sản hoặc quyền đối với tài sản đó, nhờ vậy tài sản có thể được chia nhỏ, giao dịch và nắm giữ dưới dạng token số.
Bất động sản và trái phiếu chính phủ
Khi được hỏi Latvia sẽ bắt đầu từ đâu, ông Valainis nói bất động sản thương mại sẽ là một “khởi đầu tốt”, đồng thời cũng nhắc tới khả năng dùng tiền mã hóa để mua hoặc bán doanh nghiệp hay đầu tư vào bất động sản, song không đi sâu chi tiết.
Theo ông, các biện pháp kiểm soát phòng chống rửa tiền vẫn là mối quan ngại trọng tâm, và cần hiểu rõ cũng như quản lý được rủi ro trước khi ban hành quy định mới. “Chúng tôi không muốn tạo ra thứ gì đó bùng nổ lớn rồi sau đó sụp đổ lớn”, ông Valainis nói, thêm rằng chính phủ chỉ triển khai các giải pháp khi đã “chắc chắn 1.000%” rằng chúng minh bạch và dễ hiểu.
Theo bộ trưởng, các thành viên của Hiệp hội Blockchain Latvia (LBAA) — tổ chức đặt mục tiêu biến nước này thành một trung tâm Web3 lớn của Liên minh châu Âu — tham gia vào các nhóm công tác và hoạt động thử nghiệm. Ông không nêu tên đối tác thương mại cụ thể nào, dù LBAA có thành viên là các sàn giao dịch tiền mã hóa như Kraken và Backpack EU, các công ty fintech như Indemo, Capitalia và Twino, và cả hãng hàng không airBaltic.
Ông Valainis cũng cho biết lợi ích kinh tế tiềm năng chưa được định lượng, nhưng lập luận của ông cho các thay đổi này dựa trên việc thu hút doanh nghiệp quốc tế, vốn đầu tư và nguồn thu thuế.
Việc token hóa trái phiếu chính phủ Latvia cũng nằm trong “danh sách ưu tiên”, ông nói. Khi được hỏi sẽ mất bao lâu để token hóa trái phiếu và bất động sản của Latvia sau khi quy định có hiệu lực, ông đáp: “Tôi muốn nói là phần đầu của năm sau. Có thể làm được.” Kho bạc và phòng báo chí của bộ chưa trả lời các câu hỏi mà CoinDesk gửi về nỗ lực token hóa.
Một số chính phủ châu Âu khác đã thử nghiệm công nghệ này. Slovenia đã phát hành trái phiếu chủ quyền số trị giá 30 triệu euro vào tháng 7/2024, trong khuôn khổ một thí điểm của Ngân hàng Trung ương châu Âu.
Các mốc chính trong kế hoạch token hóa của Latvia
- Tháng 5/2025: Latvia công bố tham vọng mở rộng, với khoảng 40 doanh nghiệp tìm kiếm giấy phép theo khung MiCA của EU và một số được chấp thuận trong vòng một tháng.
- Ngày 1/10/2026: Hạn chót theo Mục 20.5 của kế hoạch hành động chính phủ để hoàn thành bản đánh giá các thay đổi pháp lý cho token hóa bất động sản và tài sản khác — hiện vẫn đang được tiến hành.
- Tháng 10/2026: Đảng của Bộ trưởng Kinh tế Viktors Valainis không giành được ghế nào trong bầu cử; Latvia đang thành lập chính phủ mới.
- Nửa đầu năm 2027: Mốc dự kiến ban hành quy định về token hóa tài sản thực và ra mắt các sản phẩm liên quan tới tiền mã hóa.
- Tháng 7/2024: Slovenia phát hành trái phiếu chủ quyền số 30 triệu euro trong thí điểm của ECB — ví dụ tham chiếu cho Latvia.
Những toan tính ngoài token hóa
MiCA (Markets in Crypto-Assets) là khung pháp lý của Liên minh châu Âu nhằm quản lý việc phát hành và cung cấp dịch vụ liên quan tới tài sản mã hóa, tạo ra một bộ quy tắc thống nhất cho các doanh nghiệp hoạt động trong khối.
Tham vọng rộng hơn của Latvia được nêu từ tháng 5/2025. Ông Valainis cho biết khoảng 40 doanh nghiệp đang tìm kiếm giấy phép theo khung MiCA của EU và ông dẫn ra các trường hợp được chấp thuận trong vòng một tháng.
Nỗ lực về tiền mã hóa của nước này còn bao gồm việc cho phép nộp thuế cá nhân bằng tiền mã hóa. “Hiện chúng tôi đang làm việc để có quyết định đầu tiên nhằm biến điều đó thành hiện thực”, ông Valainis nói, thêm rằng các chi tiết như việc quy đổi sang euro sẽ được triển khai sau.
Dự trữ bitcoin quốc gia
Ở nội dung riêng, ông nhắc lại sự ủng hộ cá nhân với một quỹ dự trữ tiền mã hóa quốc gia quy mô nhỏ, song không nêu đề xuất cụ thể nào đã được phê duyệt hay lộ trình mua. Trong cuộc phỏng vấn, ông tiếp tục kêu gọi thành lập dự trữ bitcoin quốc gia, cho rằng ngay cả một lượng nắm giữ ban đầu nhỏ cũng sẽ cho thấy Latvia đang tiến tới mục tiêu này.
“Không có chuyện nó không xảy ra đâu. Nó sẽ xảy ra”, ông nói, bày tỏ ủng hộ “một lượng nào đó đủ để đơn giản cho thấy bạn đang thực hiện bước đi này”, và dẫn ví dụ tại Mỹ, trong đó có các công ty đã mua bitcoin. Theo ông, bước đầu tiên nên bao gồm “một quyết định chung cùng nhau” ở cấp Ngân hàng Trung ương châu Âu, nhưng thêm rằng: “Tôi sẽ là người ủng hộ những bước đi nhanh hơn.”
Câu hỏi thường gặp
Latvia dự kiến ban hành quy định token hóa khi nào?
Bộ trưởng Kinh tế Viktors Valainis cho biết nếu mọi việc suôn sẻ, Latvia sẽ có quy định về token hóa tài sản thực trong nửa đầu năm 2027.
Latvia sẽ bắt đầu token hóa loại tài sản nào?
Bất động sản thương mại được xem là “khởi đầu tốt”, trong khi trái phiếu chính phủ nằm trong “danh sách ưu tiên” và có thể được token hóa trong phần đầu năm sau.
Bản đánh giá pháp lý có hạn chót ngày 1/10 đã hoàn thành chưa?
Chưa. Bộ trưởng Valainis cho biết bản đánh giá theo Mục 20.5 của kế hoạch hành động chính phủ vẫn “đang được tiến hành”.
Rủi ro lớn nhất mà Latvia lo ngại là gì?
Đó là phòng chống rửa tiền và quản lý rủi ro. Ông Valainis nói chính phủ không muốn tạo ra thứ gì bùng nổ rồi sụp đổ, và chỉ triển khai khi chắc chắn 1.000% rằng các giải pháp minh bạch, dễ hiểu.
Quốc gia nào đã thử token hóa trái phiếu chính phủ?
Slovenia đã phát hành trái phiếu chủ quyền số trị giá 30 triệu euro vào tháng 7/2024 trong khuôn khổ thí điểm của Ngân hàng Trung ương châu Âu.
Dịch và biên tập lại theo nguồn: CoinDesk Finance
Theo Nghị quyết số 05/2025/NQ-CP ngày 09/09/2025 của Chính phủ về việc thí điểm triển khai thị trường tài sản số tại Việt Nam, Tienmahoa.Net hiện chỉ cung cấp thông tin cho độc giả quốc tế và không phục vụ người dùng tại Việt Nam cho đến khi có hướng dẫn chính thức từ cơ quan chức năng.
