Bạn đã nghĩ token hóa có liên quan như thế nào đến quyền sở hữu nhà chưa? Ngoài mối liên kết trực tiếp giữa hai khái niệm này, việc mã hóa mã hóa sẽ hình dung lại cách chúng ta nghĩ về quyền sở hữu. Sở hữu một ngôi nhà đang trở thành một đặc quyền di truyền. Khoảng cách giữa những người có và không có tài sản của cha mẹ ngày càng rõ ràng hơn bao giờ hết, với 1/3 số người mua nhà lần đầu ở Anh nhận được sự trợ giúp về khoản trả trước hoặc được cha mẹ họ tài trợ hoàn toàn.

Hoa Kỳ cũng không ngoại lệ với rào cản thế hệ — năm ngoái, độ tuổi trung bình của người mua nhà ở Mỹ đã tăng lên 53 từ 45 vào năm 2021. Và nhà ở chỉ là một phần của câu đố về sự giàu có. Vậy đâu là những giải pháp bền vững để làm cho khái niệm quyền sở hữu trở nên toàn diện hơn cho các thế hệ mai sau?

Song song với việc thiết lập một khuôn khổ giao dịch, thanh toán và phục vụ tài sản kỹ thuật số liên tục trên toàn thế giới — thường được gọi là “Internet giá trị” — việc mã hóa tài sản trong thế giới thực hoặc RWA sẽ đóng một vai trò quan trọng. Hãy xem cách mã hóa tài sản có thể nâng cao bối cảnh sở hữu đa dạng hơn và những thách thức tiềm ẩn phía trước là gì.

Giải pháp token hóa dữ liệu bảo mật | Nguồn: IBM

Tài sản vô hình – giá trị hữu hình

Việc mã hóa các tài sản trong thế giới thực mang đến một khía cạnh năng động cho quyền sở hữu, cho phép phân chia quyền sở hữu thành các đơn vị nhỏ hơn, có thể truy cập được. Khái niệm này bao gồm tất cả các loại tài sản có thể đầu tư, bao gồm cả cổ phiếu và trái phiếu. Việc thực hiện quyền sở hữu theo tỷ lệ làm giảm các rào cản gia nhập truyền thống, tạo điều kiện cho các cá nhân và thế hệ trẻ nói riêng có thể tham gia đa dạng hóa đầu tư ở quy mô nhỏ hơn.

Quay trở lại minh họa bất động sản của chúng tôi, thông qua mã thông báo tài sản, bạn có cơ hội đầu tư và sở hữu một phần ngôi nhà, thay vì mua toàn bộ tài sản. Hơn nữa, bạn có thể tham gia đồng thời vào hoạt động này trên nhiều thuộc tính có quy mô khác nhau, từ đó đạt được sự đa dạng hóa danh mục đầu tư.

Trong lịch sử, một số tài sản có giá trị nhất định như bất động sản, tác phẩm nghệ thuật quý hiếm hoặc vốn cổ phần tư nhân chỉ dành cho các cá nhân hoặc tổ chức có giá trị ròng cao. Token hóa cho phép nhiều người đầu tư vào những tài sản này hơn. Sức hấp dẫn của token hóa còn mở rộng đến tiềm năng nâng cao tính thanh khoản cho các tài sản kém thanh khoản truyền thống. Nó cũng giới thiệu những con đường mới để cấp vốn – huy động vốn từ cộng đồng cho các dự án kinh doanh bất động sản hoặc các công ty khởi nghiệp, cho phép các doanh nhân mới nổi và những người có tầm nhìn xa khai thác các mô hình huy động vốn thay thế. Âm thanh mượt mà như lụa. Bạn có thể hỏi đánh bắt ở đâu?

Những va chạm trên đường

Mặc dù triển vọng dân chủ hóa vẫn tồn tại, nhưng việc chấp nhận rộng rãi RWA được mã hóa vẫn tiếp tục phụ thuộc vào các yếu tố như khả năng tiếp cận công nghệ, kết nối internet và hiểu biết cơ bản về blockchain. Ngoài ra, nó yêu cầu thiết lập các dịch vụ thân thiện với người dùng để xử lý rủi ro và bảo vệ các cá nhân khỏi sự phức tạp của công nghệ blockchain.

Mặc dù mã thông báo cải thiện khả năng truy cập và ở một mức độ nào đó, tính thanh khoản đối với các tài sản có tính thanh khoản kém trong lịch sử, ví dụ: bất động sản và vốn cổ phần tư nhân, vẫn có thể có sự không phù hợp giữa cung và cầu thị trường. Những người muốn mua và những người muốn bán có thể không phải lúc nào cũng phù hợp. Trong khi đó, việc xác định giá trị của RWA được mã hóa là một nhiệm vụ đầy thách thức, đặc biệt đối với các tài sản có tính thanh khoản kém hoặc duy nhất đã nói ở trên.

Về mặt công nghệ, tính chất phân mảnh của loại tài sản này có thể dẫn đến những thách thức về khả năng tương tác và tiêu chuẩn hóa trong giải quyết. Sự không nhất quán về quy định giữa các khu vực pháp lý và quốc gia khác nhau cũng không làm giảm bớt quá trình này. Cần có khung pháp lý rõ ràng và nhất quán để đảm bảo rằng các tài sản được mã hóa tuân thủ luật hiện hành, bảo vệ cả nhà đầu tư và tổ chức phát hành, điều đáng tiếc là ngày nay không còn như vậy.

Những người tham gia thị trường tự mình giải quyết vấn đề

May mắn thay, những người tham gia thị trường nhận ra những thách thức và thực hiện các biện pháp chủ động để giải quyết chúng. Các sáng kiến như sáng kiến của SWIFT và Chainlink, cũng như hàng chục ngân hàng và cơ sở hạ tầng thị trường tài chính (FMI) vào đầu mùa hè này không chỉ cung cấp nền tảng cho sự hợp tác mà còn cung cấp một lộ trình học tập có giá trị để giải quyết các vấn đề phức tạp về khả năng tương tác của blockchain.

Việc phát triển các tiêu chuẩn và giao thức token chung trên các nền tảng blockchain khác nhau cũng giúp giải quyết các vấn đề về khả năng tương tác và tiêu chuẩn hóa. Ví dụ: các tiêu chuẩn được đưa ra bởi Tổ chức Tiêu chuẩn hóa Quốc tế (ISO) và được quản lý bởi Tổ chức Định danh Mã thông báo Kỹ thuật số (DTIF) là các mã định danh duy nhất được cơ quan quản lý phê duyệt cho sổ cái kỹ thuật số, mã thông báo và tiền điện tử. Việc áp dụng các tiêu chuẩn này cho phép các tài sản được mã hóa di chuyển liền mạch giữa các hệ sinh thái khác nhau, tăng khả năng tiếp cận đối tượng rộng hơn và dân chủ hóa một quy trình.

Chúng ta cũng có thể kỳ vọng FMI sẽ đóng một vai trò quan trọng trong việc kết nối các thị trường truyền thống và thị trường token hóa vì chúng đảm bảo quyền truy cập trung lập và công bằng vào thanh khoản bị khóa trên các hòn đảo token hóa ngân hàng. Hơn nữa, khi FMI và ngân hàng tích hợp các tài sản này vào sản phẩm của mình, họ được khuyến khích cung cấp các tùy chọn thân thiện với người dùng (ví dụ: giải pháp trừu tượng hóa ví) cho các khách hàng cá nhân và doanh nghiệp ít hiểu biết về công nghệ hơn. Xét cho cùng, không phải mọi cá nhân hoặc tổ chức đều muốn giao dịch trực tiếp với blockchain và tài sản được mã hóa. Và giao diện thân thiện với người dùng tạo điều kiện thuận lợi cho việc hiểu và áp dụng công nghệ.

Mã thông báo tài sản vẫn ở đây

Như bạn có thể thấy, ngành RWA được mã hóa có thể sẽ tiếp tục phát triển khi nhiều loại tài sản hơn đang được mã hóa (ví dụ: hàng hóa, dự án cơ sở hạ tầng, sở hữu trí tuệ) và cả nhà đầu tư tổ chức và bán lẻ đều trở nên thoải mái hơn với khái niệm này.

Việc áp dụng ngày càng tăng sẽ thúc đẩy sự trưởng thành về công nghệ, quy định và thực tiễn thị trường toàn cầu, cung cấp các mô hình kết hợp dần dần, nơi kết hợp các công cụ tài chính truyền thống và tài sản được mã hóa. Điều này sẽ cho phép nhiều nhà đầu tư hơn chuyển dần sang mô hình mới này. Mặc dù sự thay đổi này có thể sẽ diễn ra trong khoảng thời gian mười năm hoặc thậm chí lâu hơn, nhưng tác động của nó đối với các thế hệ tương lai sẽ mang tính cách mạng. Khóa học đã được thiết lập và không thể thay đổi được.